공인중개사 취득방법 및 시험후기

공인중개사 취득방법 및 시험후기

차례입니다.   1.  공인중개사 개요 및 소개 2.  공인중개사 취득하는 과정 3.  공인중개사 자격취득후 하는 일 및 연봉수준 4.  공인중개사 시험 응시자의 후기 모음  5.  공인중개사에 대한 전문적인 정보를 얻고 싶다면..

공인중개사 개요 및 소개

 

 

 

 

 

요새 거리를 걷다보면 하나걸러서 보이는게 부동산인데요. 정말 요새 부동산업계가 얼마나 인기가 많은지 실감이 가더라구요.거리에는 부동산, 핸드폰 대리점, 그리고 카페 이렇게 세개가 많더라구요. 몇년전만 해도 피시방이 도배를 했는데, 많이 바뀐 것같아요. 그만큼 공인중개사가 인기가 많고, 또 그만큼 미래가 좋기 때문이라고 보여지는데요. 그래서 한번 자세하게 조사를 해보기로 했습니다.

 

O 도입목적 : 부동산 중개업을 건전하게 지도,육성하고 공정하고 투명한                   부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로 함 O 관계법령 : 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률    출처- 큐넷

 

 

 

이런 내용이야 이 글을 읽으시는 분들도 익히 알고 계신걸로 생각하고 있습니다. 공인중개사하면 뭐 부동산 중개를 업으로 해서 부동산을 운영하는 사람정도로 알고 있는데, 그 자격을 가진 사람을 공인중개사라고 하는것. 여기까지 하고 그래서 자격 취득을 어떻게 하는지 한번 알아보겠습니다.

 

공인중개사 취득하는 과정

 

 

 

 

O 응시자격 : 학력, 나이, 재외국인 불문 제한없음                    (단, 법에 의한 응시자격 결격사유에 해당하는 자, 기자격취득자는 제외) O 시험과목 - 1차 시험 과목당 40문제 100분 가. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 나. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 - 2차 시험 과목당 40문제 150분 가. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무 나. 부동산공시에 관한 법령(측량-수로조사 및 지적에 관한 법률 제2장제4절 및 제3장,부동산등기법)      및 부동산관련 세법 다. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정   O 합격 결정 기준  가. 제1차 시험에 있어서는 매과목 100점을 만점으로 하여 매과목 40점 이상                전과목 평균60점 이상 득점한 자를 합격자로 함  나. 제2차 시험에 있어서는 매과목 100점을 만점으로 하여 매과목 40점          이상, 전과목 평균 60점 이상 득점한 자를 합격자로 함   O 시험방법 가. 제1, 2차시험은 같은 날에 구분하여 시행하되 모두 객관식 선택형으로 출제 나. 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함    O 원서접수  -  인터넷 원서접수 : Q-net 회원 가입 후 인터넷을 통한 원서접수만 실시       (단, 인터넷환경에 익숙하지 못한 수험자나 시설이 구비되지 못하여 내방한        수험자는 공단 지역본부 및 지사에서 인터넷접수 도우미서비스를 제공       받을 수 있음)    ※ 내방시 준비물 : 사진(3.5*4.5㎝) 1매, 전자결재 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌)    ※ 수험자는 응시원서에 반드시 본인 사진을 첨부하여야 하며, 타인의 사진 첨부 등으로 인하여        신분확인이 불가능할 경우 시험에 응시할 수 없음    출처- 큐넷

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공인중개사 자격취득후 하는 일 및 연봉수준

 

 

그렇다면 힘들게 공인중개사 공부하고 자격을 취득하면 구체적으로 어떤일을 하게 될까요~ 그리고 연봉수준은 어떠할지 알아봤습니다.

 

O 공인중개사가 하는일

 

- 공인중개사무소를 운영( 주택전세/월세, 매매나 교환, 분양,경매)

- 매매, 임대차, 교환, 그 밖의 권리의 득실변경에 대한 행위를 알선하는 것

- 법원에 등록을 하고 보증설정을 한 후, 경매와 관련된 업무

- 부동산의 이용 및 개발에 관한 부동산 자산 컨설팅

- 관리/분양 대행 및 이사 도배업체 알선

- 부동산 관련 세금 및 규제 상담

 

O 공인중개사의 연봉수준

 

공인중개사의 연봉수준은 딱히 정해진바가 없습니다. 회사에서 일을 하면서 월급을 받는게 아니라 자기가 사업을 벌여서

돈을 받는 자영업자의 일종이라고 볼 수 있습니다. 그러므로 자기가 얼만큼 하느냐에 따라서 벌이가 많은지 적은지에 대해서는 편차가 클것입니다. 이런 부분은 핸드폰 대리점을 운영하는 것이나 비슷한 것으로 보입니다. 하지만 연 5000만원

수익을 벌어들이는 사람도 있고 더 많이 벌어들이는 사람도 있다고 합니다.

 

 

공인중개사 시험 응시자의 후기 모음

 

 

 

공인중개사 시험후기 1

 

공인중개사를 작년 1월부터 학원에 다녔으니 꼬박 10달을 공부했어요 아시겠지만 얼마전 10월 23일 22회 공인중개사시험이 있었어요 말이 1월부터 시작이지 진행되던 대외활동, 멘토활동 등을 하고 있어서 맘 잡기가 쉽지 않았어요 너무 어렵고 지엽적이고 생소한 과목들 ㅠㅠ 그 두꺼운 책 전부를 모르니, 수업이 재밌을리 만무했죠 바쁘게 지내며 제대로된 공부를 못하다가 6월 첫 모의고사를 치르고 이젠 안되겠다 싶었습니다 용익물권도 용인물권으로 썼던 제가 닥치는 대로 민법을 읽기 시작했어요 가끔 인터넷에서 3,4개월 만에 합격했다는 분들 글 보면 진짜 위대한 분들이라는 생각 드네여, 그만큼 민법은 단기간에 끝낼 수 있는 학문이 아니에여 전 거의 우울증에 걸릴정도로 민법 땜에 고생을 많이 했어여 책읽다가 문제풀다가, 한달을 아무거나 파다가, 교재에 모든 내용이 담겨 있다는 깨달음을 얻고 마르고 닳도록 교재를 읽었어여  현재 전 1차만 합격한 상태에요 2차는 10월부터 요약집만 줄줄 외웠는데여 기출문제에선 점수가 잘 나와서 운좋으면 붙으려나 했는데 역시나 얕은 지식은 시험장에서 빛을 발하지 않았어요 항상 학개론으로 점수를 벌던 제가 막상 가채점 결과는 민법 덕에 합격을 했는데요 민특을 하지 않았던 결과만큼 뒤에 6개 쫙 틀렸더라고요 ㅋ 연달아 우수수..ㅋ 10개월 했다고 하든 6개월 했다고 하든 저는 올 10월까지 정말 열심히 공부했고 만약 1월부터 열심히 했다면 2차를 합격했을지도 모르고/ 또는 중간에 지친 나머지 그만뒀을지도 모르겠어여~ 이제 다시 2차를 준비해야하는 시간이 다가오지만.. 지난 3주 달달 외웠던 내용들이 아직 머리에 남아 있어 그래도 덜 후달려여 다른분들도 꼭 좋은 소식 들리길 기도합니다

공인중개사 시험후기 2

 

여러분 안녕하세요 제가 많은 분들과 합격노하우를 공유하고 싶어서 이렇게 글을 써요혼자공부하시는 분들은 많은 도움이 되실 거에요 기본 이론서 5,6월 강의듣기 2배속으로!! 가능하면 2배속으로 들으세요 들으며 이해하시고 중요한게 뭔지 반드시 체크하세요 이제 포인트를 아셨으면 혼자 빠르게 한번 보세요 아 이겨였구나 하면서 그 다음 목차를 내것으로 만듭니다 책 앞에 있는 목차에 더하기 빼기 하며 나만의 목차를 만드세요 한눈에 볼 수 있게, 어디서 잘 틀리는지 또 여기서 왜 틀리는지 체크체크 하며 기본이론서를 보세요 2차에서 중개사법과 공법은 특히 도움이 많이 됐어요 이 목차와 친해지세요 기본 뼈대가 잡혀야 살을 붙이며 이해가 되고 암기가 되요그리고 이제 (이론을 듣고 강의도 봤으니) 기출을 봤어요 도대체 어떻게 문제가 나올까 아 이렇게 나오는 구나 하고 봅니다 시험을 치라는게 아니에요 문제를 풀며 해설도 보고. 어떤 부분이 중요하구나. 이렇게 감을 잡는 시간이에요 기출을 기본 3회 이상 보세요. 2차때는 5회이상 봤어요. 공부하기 싫으신날 놀지 마시고 기출을 편히 보세요~ 이렇게 공부하다보면 7,8월 문제풀이 반이 개강 합니다 취약한 과목반을 신청하세요 전 7,8월이 되도 전혀 감이 안 오거나 효자과목으로 지정한 과목을 문제풀이반을 신청해서 들었어요 -> 공법과 중개사법! 세법은 책만 사서 풀었어요.. 1차는 시간이 없어서 문제풀이할 생각도 못했고요 ㅠㅠ 2차 문제풀이 들은것은 9월입니당.. 윽~ 5일씩 날 잡아 몰아치기 했어요^^; 문제풀이 강의듣는 시간이 아까우시다면 문제집만이라도 푸세요! 확실히 단원별로 정리가 되고요. 단! 틀린부분은 반드시 이론서로 확인하시고, 다시 틀리지 않게 암기해주세요 이제 모의고사들이 마구마구 쏟아져 나오는 9월이죠 2-3권 준비해서 푸시면 좋아요 시간이 부족하면 그냥 1권만이라도~! 풀고 채점하고 이론서에서 찾아보고, 전 여기서 오답노트까진 아니고...^^ 작은 수첩에 틀려서 내가 암기할 사항들을 꼼꼼히 적었어요 그리고 그 수첩을 갖고 다니며 틈틈히 봤어요 모의고사 몇회 푸셨다면! 이젠 정말 이론서를 다시 정독해주세요 빠르고 정확하게. 두번이상. 왜 점수가 안 나오는지 그 부분을 봐주셔야 합니다 그리고 막판 15일정도 남으면요. 정말 꼼꼼히 외우고 체크하세 버릴부분은 확실히 버리시고요. 전 부동산학개론에서 계산문제는 아예 처음부터 버렸어요^^; 미련없이^^; 하하.. 그리고 시험~ 합격의 기쁨! 너무 좋더라구요~ 제 노하우 !  전 기본서에 형광펜이 좍좍 그어져 있습니다~ 노란색-기출됐던것 핑크색-예상문제 이렇게요 이 규칙을 머리에 넣고 강의를 들을때나 문제를 풀때마다 적용시켰습니다 그럼나중에 모의고사 풀고 문제풀이 할때 도움이 많이 되어요 핵심문장은 반복이 되고요 기출문장이 같진 않아도 핵심내용은 형태만 바뀌어서 또 나와요 그러니 정확히 외우시지 않으면 아리송송해져요 무조건 정확히 외워야 합니다 노하우2 ! 기출지문 옆에 몇회에 기출되었는지, 강의듣다가 선생님이 말씀해주시면 반드시 적으셔요기출문제집을 풀면서도 적으셔요 시간 얼마 안 걸려요 21, 20 이런식으로요~~그러다보면 홀수해만 나온것도 있고 어떤것은 매년 나온것도 있고 그래요 그럼 막판에 숫자가 많이 적힌 부분은 필수로 암기하세요 중요성은 스스로파악, 암기해주세요 기본서/ 요약집 모두 마지막! 요약집으로 공부한 과목은 민법 세법 공법 이랍니다 물론 기본이론을 다 들었다는 전제하에 기본서로 공부하다가.. 요약집 나오는 시점에 요약집으로 갈아탔어요 아무튼 형광펜 기법 반드시 쓰셔요 꼭 한번에 합격 하시길 바래요 화이팅!! 후기 읽어 주셔서 감사합니다~^^

 

 

시험후기는 시험공부를 하기전에 그 막막함을 어느정도 해소하고 어떻게 공부를 해나갈지에 대한 가이드라인이 될 수 있어서 유익한것 같습니다. 공인중개사 자격 취득을 원하시는 분은 꼼꼼히 시험후기를 읽어보시고 공부의 방법과 계획을 설계해보시기 바랍니다.

 

공인중개사에 대한 전문적인 정보를 얻고 싶다면..

 

 

 

공인중개사에 대한 소개, 그리고 하는일과 전망등 이러저러한 글을 정리해봤는데요. 분명 어떤 부분을 이해가 안되시고 또 더 알고 싶은 부분이 분명 있으실거로 예상이 되네요. 이럴때는 전문가에게 상담을 받는 것이 더 낫다고 생각을 합니다. 모르는 부분을 인터넷에서 여기저기 검색해보는 것보다는 해당 분야의 전문가에게 물어보는 것이 더 유익할 것이기 때문이죠! 따라서 마지막으로는 공인중개사 자격 취득에 대한 전문가와의 상담을 위한 툴을 포함 시켜드리고 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 화이팅~!!