주택관리사가 되고 싶다면(자격취득에 관한)

주택관리사가 되고 싶다면(자격취득에 관한)

 

차례입니다.   1.  주택관리사란? 2.  주택관리사가 하는 일과 전망 3.  주택관리사 시험과목 및 공부방법 4.  주택관리사에 대한 전문가를 만나는 방법

 

 

주택관리사란?

주택관리사가 되고 싶다면(자격취득에 관한)

 

오늘은 주택관리사에 대해서 알아보려고 합니다. 보통 아파트에 사시는 분은 쉽게 볼수 있으신분들이 주택관리사의 역할을 하고 계신분들인데, 저같은 경우는 가끔 아파트내의 시설물이나, 관리비 같은 것 들에 대한 이야기를 나눌때에는 관리소장님이라고 불리는 분과 얘기를 나누는 데요. 그런분들이 이제 주택관리사의 역할을 하시는 분이라고 할 수 있습니다. 이글을 읽으시는 분이라면 이 부분에 대해서는 모를리가 없을 것으로 생각이 되므로 주택관리사의 정의를 한번 살펴보겠습니다.

- 건설교통부에서 실시하는 주택관리사 필기시험에 합격한 자로써 아파트 등 공동주택의 유지·관리·회계 등에 관한 업무를 담당하는 공동주택의 관리책임자를 주택관리사라고 한다. 즉, 전국에 산재한 아파트 등 공동주택의 관리소장을 말한다.

 

주택관리사가 하는 일과 전망

 

주택관리사가 되고 싶다면(자격취득에 관한) 

 

 

주택관리사가 하는 일은 크게 행정관리 업무와 기술관리 업무가 있습니다. 주택에 관한 회계/사무/인사/입주자관리/홍보관리/ 복지시설관리/ 대외업무등을 맡게 되고, 기술관리분야에서는 주거환경, 안전, 설비에 관한 관리업무를 맡게 됩니다. 저같은 경우도 아파트의 관리소장님이 아파트 주택에 관한 총체적인 관리업무를 맡고 있어서 관리비에 대한 얘기, 설비나 환경에 대한 얘기도 함께 나누는 경우가 많이 있었습니다.

 

 

 

 

주택관리사 시험과목 및 공부방법

 

구분	시험과목	시험범위	시간	출제비율
1차	민법	총칙	과목당 50분	90%
		물권, 채권중 총칙, 계약총칙, 매매, 임대차 도급위임 부당이득, 불법행위		10%
	회계원리	세부과목 구분없이 출제
	공동주택 시설개론	목구조, 특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 장기수선 계획수립을 위한 건축적산		50%
		공기조화, 냉동설비, 홈네트워크를 포함한 건축설비 개론		50%
2차	주택관리 관계법규	건축법, 소방기본법, 소방 시설설치 유지 및 완전관리 에관한 법률, 승강기시설 및 안전관리법, 전기사용법,  시설물 안전관리에 대한 특별법, 도시 및 주거환경 정비, 도시재정비 촉진을 위한 특별법, 집합 건물의 소유및 관리에 대한 법률중 주택관리에 관련된 규정	과목당 50분	45%
	공동주택 관리실무	공동주거 관리이론 공동주택 회계관리, 입주자관리, 대외업무, 사무및 인사관리		50%
		시설관리, 환경관리, 안전및 방재관리, 리모델링		50%

 

2013년 1차 자격시험 일정

 

△원서접수 6월 3일~6월 12일 △시험 7월13일 △합격자 발표 8월 14일.
2차 자격시험

△원서접수 8월 26일~9월 4일 △시험 9월 28일 △합격자 발표 10월 30일

 

다만 난이도가 높은 시험이기 때문에 자격증 시험에 도전하는 많은 사람들이 온라인 강의나 학원의 도움을 받고 있다.
난이도가 높은 시험이기 때문에 많은 사람들이 온라인 강의나 학원의 도움을 받는다고 한다. 그리고 특이 사항으로는 고용보험에 가입되어 있는 직장인이 학원의 도움을 받는 경우에는 국비지원을 받을 수 있다고 한다. 정규직은 50% 비정규직은 60%정도를 환급 받을 수 있다. 학원비가 부담스럽거나 직장을 다니느라 시간이 없는 사람은 동영상을 다운받아서 공부를 하기도 한다.

주택관리사가 되고 싶다면(자격취득에 관한)

 

주택관리사에 대한 전문가를 만나는 방법

 

주택관리사 시험에 응시하고, 또 자격 취득하기 위해서는 전문가와 상담을 해보는것이 필수적입니다. 백번 클릭질하고 검색하느니 한번 공신력있는 전문가에게 물어보는것이 정확한 정보의 길일것입니다. 앞으로는 주택관리의 업무가 더 세부적으로 변하고 서비스업이 가미가된 보다 더 전문적인 업무로 발전할것으로 보입니다. 따지고 보면 주택관리사의 수요는 늘어날수 밖에 없는 실태죠. 주택의 공급은 분에 넘칠 정도로 엄청나게 많이 했는데, 그에 상응하는 관리적인 측면은 너무나 부족하게 했기 때문입니다. 그러므로 앞으로는 이 분야가 굉장히 성장할것으로 전망합니다. 주택관리사에 대한 더 세부적인 정보를 필요로 하시는 분께서는 아래 첨부한 도구를 통해서 전문가와 연결해서 상담을 받아보시기 바랍니다. 캐플이와 제휴된 주택관리사 자격 취득 전문가분 이십니다. 그리고 상담받으시고 무료로 전해드리는 자료도 받아보시기 바랍니다 ^^