[전세자금대출] 가족간의 임차계약에서 전세대출이 가능할까?

질문 !!! 가족간의 임차계약에서 전세대출이 가능할까요??

전세대출을 위하여 영업점을 다시 방문했습니다.

KB국민은행이 파업을 하는 와중에도 저는 전세자금 대출 문의를 위해서 영업점을 방문했습니다.

영업점 내부는 한산헀습니다.

자리에는 식사중 용무중 부재중 등의 푯말이 많이 붙어있었고,

예금, 적금, 대출, 외환 등 코너별 1-2명정도의 사람이 배석되어있는것을 볼 수 있었습니다.

<제가 찍은건 아닙니다...;;;>

저는 전세자금 대출을 하러 영업점을 갔기 때문에 대출 코너의 번호표를 뽑고 상담을 받았습니다.

근데 왠걸.. 상담을 시작하니 담당자가 자리를 비워서 대신 오신 차장에서 부장님급 직원이 앉아계시는 겁니다.

그런 와중에 질문을 드렸더니 다른 영업점에 전화를 해서 답해주시더라구요. 친절하게 대응 해주셔서 감사합니다.

오늘은 날이 아니구나 싶었지만 하고 싶은 질문을 해야겠다고 생각했습니다. 오늘 제가 국민은행에 질문한 내용은 이것입니다.

형제사이의 임대차계약에도 전세 대출 심사에 통과할 수 있을지???

인터넷에 보니 가족관계에서는 전세대출이 불가하다는 내용이 있었습니다.

그래서 질문을 하러 영업점에 다녀왔습니다. 파업인데도 불구하구요.

그래서 질문을 했더니 결론은 직계비존속 경우에 대출 심사를 통과하기 어렵다고 합니다.

사실 영업점 말고도 KB스타뱅킹 채팅상담을 통해서도 자세한 내용을 설명들을 수 있었습니다.

잘 못알아 들어서 자세하게 설명을 들을 수 있었습니다;;

질문 !!! 가족간의 임차계약에서 전세대출이 가능할까요??

임차대상주택이 직계존비속(배우자의 직계존비속 포함), 형제, 자매 등 가족관계 소유인 경우 사회통념상 임대차 계약에 의한 자금수수가 이루어진다고 볼 수 없으므로 대출취급할 수 없다

다만 직계존비속을 제외한 형제 자매등 임대차계약의 경우, 실질적 대금지급내역을 입증하면 예외적으로 대출 취급 가능 할 수 있으나 해당 부분은 진행할 영업점의 실무자분과 상담을 받아봐야 한다.

그래서 직계비존속이 뭔지한번 정리해보겠습니다.

결론적으로 본인의 엄마, 아빠, 할머니, 할아버지는 직계존속

본인의 아들, 딸, 손자, 손녀는 직계비속이라고 할 수 있는데,

형제 자매는 직계존비속에 속하지 않는 것이라고 할 수 있습니다.

결론적으로 저는 전세대출이 승인 될거라는 긍정적인 답변을 듣고 돌아왔습니다.

실제 거래가 있었는지에 대한 증명을 해야할 것 같습니다!!

신혼부부 임차보증금 대출 상품을 신청 할 것이기 떄문에 어서 일사천리로 일을 진행하고 싶네요.